Zarządzanie najmem
Mamy doświadczenie w obsłudze wynajmu!
Ofertę kierujemy do wszystkich właścicieli lokali mieszkalnych planujących wynajem.
Zajmujemy się:
- przygotowaniem lokalu pod wynajem – na początku podjętej współpracy sprawdzamy stan obiektu i doradzamy naszym Klientom w kwestii jego ewentualnego odświeżenia lub doposażenia; często robimy to za właściciela;
- przeprowadzeniem szczegółowej inwentaryzacji – podczas tego procesu sporządzamy rzetelny opis nieruchomości, ewidencję wyposażenia oraz dokumentujemy stan faktyczny na zdjęciach;
- zamieszczeniem ogłoszenia i znalezieniem odpowiedniego najemcy – każdego potencjalnego najemcę weryfikujemy, aby mieć pewność, że nieruchomości naszych Klientów trafiają w dobre ręce;
- przygotowaniem umowy oraz przekazaniem kluczy;
- nadzorowaniem i kontrolowaniem najemców przez cały okres obowiązywania umowy;
- reprezentacją Twoich interesów, a najemcy w przypadku jakichkolwiek problemów i wątpliwości kontaktują się z nami, dzięki czemu właściciel jest odciążony ze wszystkich obowiązków.
Jak to się odbywa?
- spotkanie, na którym poznajemy właściciela i jego oczekiwania, poznajemy mieszkanie, przedstawiamy ogólne zasady współpracy,
- szkic planu działania dopasowany do oczekiwań i potrzeb (sprawdzamy stan obiektu, przygotowujemy propozycje np. remontu, odświeżenia czy doposażenia, często gruntownego sprzątania, określamy tego koszty),
- jeśli wszystkie warunki są dopracowane i zaakceptowane przez właściciela – podpisujemy umowę o współpracy i powierzenia w zarządzanie,
- i zaczynamy działać …
Dlaczego warto powierzyć obowiązki związane z wynajmem profesjonalistom?
Przygotowanie obiektu pod wynajem, kontrolowanie najemców oraz czuwanie nad całym procesem to czynności wymagające zaangażowania i przede wszystkim zabierające mnóstwo czasu. Powierzając nam obsługę najmu, zyskujesz gwarancję znalezienia wiarygodnego najemcy, unikniesz lub zminimalizujesz ryzyko związane z nieuregulowanymi należnościami, a także nie będziesz sam musiał interweniować w przypadku nagłych awarii.
To my koordynujemy usunięcie wszelkich usterek, a po zdaniu obiektu przez najemców możemy zająć się jego odświeżeniem czy w razie konieczności zorganizowaniem remontu.